Bestandsaufnahme:


 

 

Eine Voraussetzung bei der Erfassung, Bewertung und Neukonzeption von historischen Gebäuden ist die maßliche und technische Bestandsaufnahme.
 

Wir geben Ihnen Sicherheit:

Unser Angebot umfasst sowohl die verformungsgerechte maßliche Bestandsaufnahme in Kooperation mit einem im Fachwerkbau erfahrenen Architekten als auch eine Schadenskartierung.

Der von uns für Sie erstellte Maßnahmenkatalog bildet anschließend die Grundlage für die Ausführungsplanung und die Kostenermittlung. Damit beschreiten Sie einen sicheren Weg bei der Restaurierung Ihres Gebäudes.

     
 
Planung - Bestandsaufnahme - Schadenskartierung:

Die Sanierung von Fachwerkhäusern bedarf einer umfassenden Planungsphase. Grundlage der Planung kann nur eine Bestandsaufnahme sein, die, wenn nötig verformungsgerecht, eine genaue maßliche Erfassung des Gebäudes ermöglicht. Gleichzeitig zeigt sich hier der konstruktive Aufbau des Gebäudes bezogen auf die bauzeitliche Verzimmerung - sowie die Rohbautechnik. Die zweite Komponente der Bestandsaufnahme bildet die Schadenskartierung, welche die Bausubstanz detailliert beschreibt, ein Schadensbild zeichnerisch und textlich darstellt und die Erstellung eines Maßnahmenkataloges ermöglicht.

Ein Beispiel für eine textliche Beschreibung der Schäden mit möglichen Maßnahmen kann als PDF Datei bei Interesse an dieser Stelle heruntergeladen werden.

Maßnahmenkatalog.pdf

 
Maßnahmenkatalog und Kostenermittlung:   Das Ergebnis:
Anschließend kann bezogen auf die reinen Restaurierungsarbeiten eine genaue Kostenermittlung vollzogen werden. Als sehr produktiv hat sich für die Bestandsaufnahme die Zusammenarbeit von Architekt und Zimmermann erwiesen, da eine Verknüpfung von planerischem Ansatz und praktischer Betrachtung gewährleistet ist. Parallel zu diesen planerischen Segmenten kann eine kulturhistorische Betrachtung seitens der Denkmalbehörde erforderlich sein, um notwendige technische Maßnahmen mit bauhistorischen Gesichtspunkten zu verknüpfen.  

Nach Beendigung der Bauaufnahme liegt also nicht nur eine Objektbeschreibung und eine fundierte Grundlage für die Ausführungsplanung, sondern auch bezüglich der Hauptgewerke in dem Bereich Restaurierung eine detaillierte Kostenermittlung in Form eines Leistungsverzeichnisses vor.

Ein Beispiel für ein solches Leistungsverzeichnis kann als PDF Datei bei Interesse an dieser Stelle heruntergeladen werden. Kostenberechnung.pdf

Gern stellen wir Ihnen unser Wissen und unsere Erfahrung bei der Einschätzung Ihres Gebäudes zur Verfügung. Weiterhin helfen wir Ihnen auch gern bei der Kaufentscheidung, wenn Sie vor dem Kauf das Gebäude genauer fachlich beurteilen lassen wollen.
Wir helfen auch bei der Umsetzung. Als Fachbetrieb für Restaurierung sanieren wir Ihr Gebäude fach- und denkmalgerecht in Zusammenarbeit mit einem Architekten und anderen im Bereich der Restaurierung erfahrenen Handwerksbetrieben. Sie bekommen bei uns alles aus einer Hand.

   
 
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